Заоблачные цены на альпийскую недвижимость

Андерматт / Switzerland Tourism

По данным UBS Switzerland, цены на недвижимость в Андерматте демонстрируют наибольшую динамику цен в Швейцарии.

Инвестиционный банк UBS Switzerland AG проанализировал ситуацию на рынке недвижимости в Альпах. Андерматт показал самую высокую динамику цен в Швейцарии: с 2010 года цены на недвижимость в регионе выросли на 60%.

В аналитическом отчёте банка UBS отмечается, что цены на аренду апартаментов в альпийском регионе значительно выросли за 2020 год – в среднем на 3%, что в 2 раза больше, чем годом ранее. При этом наиболее высокий рост произошел в Швейцарии – почти на 4%. В Австрии и Германии цены выросли на 3%, во Франции – на 2,5 %, что сопоставимо с показателями 2019 года. В итальянской части Альп стоимость наоборот снизилась на 1%. В сегменте элитной недвижимости в Швейцарских Альпах рост составил порядка 8%, значительно превысив среднерыночное значение.

По мнению специалистов, основной причиной роста спроса на недвижимость в Альпах стали коронавирусные ограничения и распространение работы на удалении. В среднесрочной перспективе эксперты UBS ожидают консолидацию рынка, однако в конечном итоге дефицит предложения должен предотвратить серьезные спады.

Швейцарская недвижимость имеет репутацию надежного вложения средств, а стоимость ее покупки растет значительно медленнее, чем в Австрии и Германии, что частично компенсирует долгосрочные издержки. Это обстоятельство делает жилье в Швейцарских Альпах особенно привлекательным для иностранных покупателей. При этом единственным регионом, где нерезиденты уравнены в правах с жителями Швейцарии и могут свободно приобретать жилье, остается Андерматт. В настоящее время стоимость квадратного метра в Андерматте превышает 10’000 швейцарских франков. //SA

Источник: planet-today.ru

---

Оформите подписку на наш сайт и получайте свежие новости из Швейцарии каждое утро к завтраку!