В 2022 году арендная плата и цены на жилье выросли на 4,3%

Повышение арендной платы сильно варьируется в зависимости от региона.

По данным Swiss Marketplace Group, кантон Тичино показал самый значительный рост арендной платы, опередив Большой Цюрих и регион Женевского озера.

Согласно анализу объявлений, арендная плата в конце 2022 года повысилась на 1,1%. Таким образом, её рост в целом за год составил 4,3%, сообщает Blick со ссылкой на данные, опубликованные компанией SMG Swiss Marketplace Group и консалтинговой компанией в сфере недвижимости CIFI.

Повышение арендной платы сильно варьируется в зависимости от региона.

В Тичино наблюдается самый высокий рост (8,4%), который даже опережает Большой Цюрих, где цены за год выросли на 6,1%. За ним следует регион Женевского озера – 3,8%.

Рост арендной платы был несколько ниже в Восточной Швейцарии (3,2%) и Центральной Швейцарии (3%). Наименьший прирост был отмечен в Северо-Западной Швейцарии (2,3%).

В декабре выросла не только арендная плата, но и цены на жильё. В частности, цены на односемейные дома выросли на 1,4%. За весь год рост составил 4,7%. Ещё сильнее он проявляется в сегменте продажи квартир, где недвижимость была выставлена на продажу по ценам на 6,2% выше, чем в прошлом году.

С другой стороны, рынок остаётся неблагоприятным для тех, кто мечтает стать домовладельцем. «Для многих эта мечта становится всё более далёкой, и пока неясно, будут ли потенциальные покупатели готовы нести постоянно растущие расходы», – объяснил руководитель отдела недвижимости в SMG Swiss Marketplace Group Мартин Вебер. //SA

(тв)