- Михаил Гусаров
Социалисты Швейцарии недовольны владельцами коммерческой недвижимости
Социалистическая партия Швейцарии выступила с критикой владельцев недвижимости. Социалисты считают несправедливым, что арендодатели не готовы пойти на уступки в условиях кризиса, который затронул все области экономики, а заботятся только о своих доходах.
Ситуация, в которой оказались практически все предприятия сферы услуг не имеет аналогов в современном мире. Рестораны, магазины, за исключением торгующих предметами первой необходимости, парикмахерские, отели... – этот список можно продолжать до бесконечности – находятся на грани банкротства. Многим предприятиям приходится обращаться за финансовой помощью к государству. Федеральный совет не так давно увеличил сумму дотаций до 10 млрд швейцарских франков. Часть средств, которые предприятия получают по программе государственной поддержки, идёт на покрытие фиксированных расходов, в первую очередь, оплаты аренды.
Флавиен Гуссе, руководитель отдела по проектам Социалистической партии (PS), считает, что доля арендной платы составляет 80% от постоянных затрат предприятий. В случае с мелкими частными предприятиями эти расходы не покрываются пособием по частичной безработице. По его словам, частным владельцам недвижимости принадлежит около 45% коммерческих площадей в Швейцарии: «таким образом, они получат почти 3,5 млрд швейцарских франков из средств, выделенных правительством на помощь нуждающимся». «Многие люди в течение года боролись за то, чтобы выжить в сложившейся ситуации, в то время как вы заинтересованы только в своей прибыли. Вы не вносите никакого вклада в преодоление кризиса», – обращается Флавиен Гуссе к владельцам недвижимости.
На эту тему: Нехорошая квартира...
Именно это и беспокоит, прежде всего, швейцарских социалистов, которые считают, что позиция владельцев коммерческих помещений в сложившейся ситуации неадекватна и диспропорциональна, так как они редко или совсем не идут на уступки арендаторам. Средства, а по сути деньги налогоплательщиков, которые выделяет государство на поддержку пострадавших отраслей экономики, идут прямиком в карман арендодателей. Седрик Вермут, сопредседатель Социалистической партии обращается в связи с этим к Президенту Швейцарской ассоциации недвижимости (AIS) Даниэлю Фесслеру и просит «его и его коллег объяснить почему люди должны обеспечивать прибыль компаний, занимающихся недвижимостью, во время кризиса».
Даниэль Фесслер, парирует и напоминает, что члены ассоциации несколько раз созывались для выработки коллегиального решения и, в частности, выступили в апреле 2020 года с предложением, которое было адресовано Совету кантонов, отказаться от единовременной уплаты аренды за коммерческую недвижимость до 5’000 швейцарских франков за два месяца. Предложение было в конечном итоге отклонено Национальным советом. «Парламент принял демократическое решение не вмешиваться в частное право», – резюмировал Фесслер. //SA
Чтобы получать оперативно свежие новости о Швейцарии, подпишитесь на наши каналы в Твиттере и Teлеграм.