Самая дорогая квартира в Швейцарии сдаётся в аренду

Самая дорогая квартира в Швейцарии

Самая дорогая квартира в Швейцарии сдаётся в аренду! Цена составляет 36‘000 швейцарских франков в месяц, включая вид на озеро и услуги по обслуживанию.

Самая дорогая квартира в Швейцарии находится в Люцерне на набережной Люцернского озера. Её стоимость составляет всего 36‘000 франков в месяц (432‘000 франков в год).

За такую цену арендатор получает 7,5 комнат общей площадью 343 квадратных метра, расположенных на двух этажах, с террасой на крыше. При желании квартира может быть меблирована до заселения.

Для сравнения: согласно отчёту Центра информации и обучения по недвижимости CIFI, средняя стоимость аренды 4,5-комнатной квартиры площадью 115 квадратных метров в Люцерне составляет 2‘110 франков. Чем же можно объяснить такую непомерную арендную плату? Во-первых, роскошная квартира почти в три раза больше, чем средняя квартира того же типа. Во-вторых, местоположение является эксклюзивным. И, наконец, в эту сумму включены все коммунальные платежи.

Эта престижная недвижимость находится на сайте Immoscout немногим меньше трёх месяцев и, по словам её арендодателя, директора отеля Grand Hotel National в Люцерне Габриэля Штуки, долго на нём не задержится. Grand Hotel National уже много лет сдаёт в аренду жилые помещения, чтобы диверсифицировать свои доходы.

По данным газеты Handelszeitung, в течение двадцати лет самая дорогая квартира в Швейцарии была занята одним и тем же арендатором – швейцарцем.

Почему он так долго оставался в этой дорогой квартире, когда за те же деньги ( 8,6 млн франков) мог бы купить прекрасную виллу неподалеку? Возможно, его привлекало географическое положение или включённые в стоимость аренды услуги, которые, среди прочего, включали в себя круглосуточные услуги консьержа, дворецкого, парковщика, службы доставки и планировщика. Кроме того, из окон квартиры открывается действительно потрясающий вид на Люцернское озеро и заснеженные Альпы.

По мнению Габриэля Штуки, хотя арендная плата и достаточно высокая, она всё-таки значительно дешевле, чем аналогичные предложения высокого класса. Три человека уже проявили интерес. Подписание контракта не за горами. //SA

(тв)