Ожидаемый рост арендной платы в ближайшие годы составит 15%

В ближайшие годы рост арендной платы составит 15%

Скорее всего, около половины всех арендаторов в Швейцарии столкнётся со значительным повышением арендной платы. По оценкам Кантонального банка Цюриха (КБЦ), она может вырасти на 15% в течение следующих пяти лет.

Базовая ипотечная ставка, которая используется для установления арендной платы, находится на уровне 1,25% с марта 2020 года . Однако она может постепенно повышаться и достигнуть 2,5% к 2027 году, говорится в исследовании кантонального банка. Этот рост, несомненно, окажет влияние на расходы швейцарцев.

Также в исследовании говорится, что постепенное повышение базовой ипотечной ставки и, соответственно, арендной платы к 2027 году затронет более 70% арендаторов.

В дополнение к корректировкам, связанным с повышением базовой ипотечной ставки, арендодатели также могут переложить 40% расходов, связанных с инфляцией, на арендаторов, добавили в КБЦ. Что привёдет к дальнейшему росту арендной платы.

Эти повышения происходят на фоне общего роста цен и, в частности, роста стоимости энергии. //SA

(ats/yk)