Мораторий на повышение арендной платы начался неудачно

Социалистическая партия предложила ввести мораторий на повышение арендной платы

Предложение Социалистической партии ввести мораторий на повышение арендной платы было отклонено Федеральным советом. Парламенту предстоит провести голосование, но идея не пользуется успехом.

Социалистическая партия хочет бороться с неправомерной арендной платой, сообщает 20 Minutes. В предложении, внесённом в парламент, партия требует ввести мораторий на повышение арендной платы.

Чтобы отменить мораторий, арендодатель должен будет доказать, что повышение, которое он хочет ввести, «не принесёт ему несправедливой прибыли».

Сегодня всё наоборот: арендатор должен сам оспаривать арендную плату, которую он считает несправедливой.

Неудивительно, что Федеральный совет считает иначе. Он всегда отказывался от дальнейшего контроля арендной платы и повторяет свои аргументы. «Предлагаемое ограничение роста арендной платы нецелесообразно, поскольку его цель – избежать злоупотреблений при аренде – уже может быть достигнута в рамках действующего законодательства об аренде», – заявило правительство.

Правительство считает, что эта идея заходит слишком далеко, поскольку «каждое повышение арендной платы, даже небольшое и легко оправданное, должно быть предметом индивидуального рассмотрения». Из этого следует, что арендодатели, например, будут воздерживаться от проведения работ, «если они не уверены, что смогут включить их в арендную плату», опасаясь, например, серьезного тормоза для энергетического перехода.

Социалистическая партия не хочет вводить свой мораторий навсегда. Но только до тех пор, пока в Швейцарии не будет введен автоматический максимальный контроль арендной платы – или только в определенных регионах. «Недавние исследования показали, что за последние 15 лет арендодатели получили 78 миллиардов франков сверх арендной платы по сравнению с законодательно разрешенной доходностью», – отметила СП.

Однако для Федерального совета это требование иллюзорно, поскольку парламент уже отклонил подобное предложение на зимней сессии 2022 года. Поэтому, с его точки зрения, идея социалистов о моратории кажется мертвой на корню. Тем не менее последнее слово всё-таки остаётся за парламентом. //SA

(тв)