• Татьяна Вилданова

Мечта о собственном доме стала ещё дороже


Наиболее дорогая недвижимость расположена в районе Женевского озера
Наиболее дорогая недвижимость расположена в районе Женевского озера

Цены на недвижимость в Швейцарии постоянно растут. В 2021 году их средний рост составил 5,7%.


Согласно данным Федерального статистического управления, за минувший год на швейцарском рынке недвижимости в среднем на 6,0% выросла стоимость частных домов и на 5,5% – стоимость продаваемых в частное владение квартир.


В четвёртом квартале 2021 года индекс цен на жилую недвижимость Швейцарии (IMPI) вырос на 2,6% и составил 110,7 пункта. По сравнению с тем же кварталом 2020 года это означает рост на 7,3%.


Индекс цен на жилье – это процентный показатель, характеризующий изменения во времени уровня цен на жилую недвижимость, являющуюся объектом купли-продажи, при осуществлении операций по реализации жилья юридическими или физическими лицами.

В то же время на фоне общего роста наблюдается сильный разброс цен в зависимости от региона, в котором находится недвижимость.


Наиболее дорогая недвижимость расположена в районе Женевского озера и у склонов горнолыжных курортов, где покупка виллы или полноценного горного шале может обойтись в 2 - 2,5 млн швейцарских франков.

Чуть дешевле будет стоить покупка квартиры или небольшого дома в городах, являющихся крупными экономическими и культурными центрами Конфедерации. Так, в в Берне, Женеве или Цюрихе стоимость одного квадратного метра продаваемой жилплощади колеблется от 6’000 до 10’000 швейцарских франков.


Наиболее низкие цены на недвижимость установились в удалённых от туристических и культурных центров регионах. В небольших периферийных городках стоимость квартиры начинается от 100’000 швейцарских франков.

По мнению экспертов, рост цен на недвижимость в первую очередь объясняется стремлением инвесторов вкладываться в наиболее безопасные активы, одним из которых является покупка жилых объектов. Соответственно, рост спроса увеличивает ценность, а, следовательно, и стоимость этих объектов. Кроме того, пандемия, карантинные ограничения и нестабильность экономики заставили многих людей ощутить острую нехватку пространства, что побудило их начать искать варианты расширения жилплощади, на что рынок также отреагировал повышением цен на аренду и покупку недвижимости. //SA



Оформите подписку на нашем сайте и будьте в курсе всех событий в Швейцарии!