- Татьяна Вилданова
Где дешевле арендовать квартиру?

Swiss Marketplace Group проанализировала данные о ценах при аренде и покупке жилья в различных швейцарских кантонах.
Новое исследование, проведённое Swiss Marketplace Group, выявило, что в Швейцарии цены при аренде или покупке жилья сильно варьируются в зависимости от кантона. В частности, стоимость 3,5-комнатной квартиры в Цуге, одном из самых дорогих в Швейцарии, эквивалентна арендной плате за... более, чем две квартиры в кантоне Юра, что означает разницу примерно в 110%!
За одну квартиру в Цуге можно снять две в кантоне Юра.
Взяв за эталон наиболее популярную 3,5-комнатную квартиру, Swiss Marketplace Group на основе данных, предоставленных такими «китами» рынка швейцарской недвижимости как компании ImmoScout24 и Homegate, составила рейтинг арендной платы по кантонам за 2021 год.
Самые «дорогие» кантоны
В число самых «дорогих» регионов вошли франкоязычные кантоны Женева и Во, в которых арендная плата за 3,5-комнатную недвижимость колеблется от 1’895 до 2’248 швейцарских франков соответственно. Далее, с незначительным отставанием следуют кантоны Берн, Цуг, Цюрих и Базель-Городской.
Самые «дешёвые»
Самая низкая арендная плата, когда 3,5-комнатную квартиру можно снять всего за 1’000 франков, отмечена в кантонах Невшатель и Юра.
Также в ходе исследования выяснилось: по сравнению с 2020 годом арендная плата за 3,5-комнатные квартиры в большинстве кантонов осталась на прежнем уровне или понизилась.
Кантон Средняя арендная плата (chf)
Цуг - 2’428
Женева - 2’248
Цюрих - 2’131
Базель-Штадт - 2’029
Швиц - 1’948
Нидвальден - 1’947
Во - 1’895
Люцерн - 1’777
Базель-Сельский - 1’767
Обвальден - 1’685
Аарау - 1’659
Граубюнден - 1’591
Берн - 1’577
Тургау - 1’570
Фрибург - 1’556
Аппенцелль-Внешний - 1’539
Санкт-Галлен - 1’537
Золотурн - 1’496
Шаффхаузен - 1’483
Тичино - 1’470
Вале - 1’440
Ури - 1’427
Гларус - 1’373
Аппенцелль Внутренний - 1’372
Невшатель - 1’343
Юра - 1’135
Цены растут
Помимо цен на сдаваемые в аренду квартиры, в исследовании также рассматривались цены на недвижимость, выставленную на продажу в 2021 году.
На вершине данного списка также оказались кантоны Женева и Цуг, стоимость продаваемых 4,5-комнатных квартир в которых начиналась с 1,7 млн швейцарских франков.
Самое дешёвое продаваемое жильё того же размера оказалось в кантонах Юра, Невшатель и Золотурн, где его стоимость колебалась в пределах от 510’000 до 650’000 франков.
Кроме того, проведённое Swiss Marketplace Group исследование показало, что в 17 из 26 швейцарских кантонов за прошедший год значительно выросли цены на недвижимость. //SA
Оформите подписку на нашем сайте и будьте в курсе всех событий в Швейцарии!