• Татьяна Вилданова

Где дешевле арендовать квартиру?


За одну квартиру в Цуге можно снять две в кантоне Юра.
За одну квартиру в Цуге можно снять две в кантоне Юра.

Swiss Marketplace Group проанализировала данные о ценах при аренде и покупке жилья в различных швейцарских кантонах.


Новое исследование, проведённое Swiss Marketplace Group, выявило, что в Швейцарии цены при аренде или покупке жилья сильно варьируются в зависимости от кантона. В частности, стоимость 3,5-комнатной квартиры в Цуге, одном из самых дорогих в Швейцарии, эквивалентна арендной плате за... более, чем две квартиры в кантоне Юра, что означает разницу примерно в 110%!


За одну квартиру в Цуге можно снять две в кантоне Юра.

Взяв за эталон наиболее популярную 3,5-комнатную квартиру, Swiss Marketplace Group на основе данных, предоставленных такими «китами» рынка швейцарской недвижимости как компании ImmoScout24 и Homegate, составила рейтинг арендной платы по кантонам за 2021 год.


Самые «дорогие» кантоны

В число самых «дорогих» регионов вошли франкоязычные кантоны Женева и Во, в которых арендная плата за 3,5-комнатную недвижимость колеблется от 1’895 до 2’248 швейцарских франков соответственно. Далее, с незначительным отставанием следуют кантоны Берн, Цуг, Цюрих и Базель-Городской.


Самые «дешёвые»

Самая низкая арендная плата, когда 3,5-комнатную квартиру можно снять всего за 1’000 франков, отмечена в кантонах Невшатель и Юра.


Также в ходе исследования выяснилось: по сравнению с 2020 годом арендная плата за 3,5-комнатные квартиры в большинстве кантонов осталась на прежнем уровне или понизилась.


Кантон Средняя арендная плата (chf)

Цуг - 2’428

Женева - 2’248

Цюрих - 2’131

Базель-Штадт - 2’029

Швиц - 1’948

Нидвальден - 1’947

Во - 1’895

Люцерн - 1’777

Базель-Сельский - 1’767

Обвальден - 1’685

Аарау - 1’659

Граубюнден - 1’591

Берн - 1’577

Тургау - 1’570

Фрибург - 1’556

Аппенцелль-Внешний - 1’539

Санкт-Галлен - 1’537

Золотурн - 1’496

Шаффхаузен - 1’483

Тичино - 1’470

Вале - 1’440

Ури - 1’427

Гларус - 1’373

Аппенцелль Внутренний - 1’372

Невшатель - 1’343

Юра - 1’135


Цены растут

Помимо цен на сдаваемые в аренду квартиры, в исследовании также рассматривались цены на недвижимость, выставленную на продажу в 2021 году.


На вершине данного списка также оказались кантоны Женева и Цуг, стоимость продаваемых 4,5-комнатных квартир в которых начиналась с 1,7 млн швейцарских франков.

Самое дешёвое продаваемое жильё того же размера оказалось в кантонах Юра, Невшатель и Золотурн, где его стоимость колебалась в пределах от 510’000 до 650’000 франков.


Кроме того, проведённое Swiss Marketplace Group исследование показало, что в 17 из 26 швейцарских кантонов за прошедший год значительно выросли цены на недвижимость. //SA



Оформите подписку на нашем сайте и будьте в курсе всех событий в Швейцарии!