• Михаил Гусаров

Большие квартиры пользуются большим спросом



Большие квартиры, с шестью и более комнатами, пользуются особым спросом и хорошо продаются, особенно в Женеве и Цюрихе.


Число людей, работающих на дому, неуклонно растёт с момента начала пандемии. Отсюда необходимость в более просторной квартире. Данный тип жилья продолжают раскупаться быстрее, особенно в крупных городах Швейцарии – Женеве и Цюрихе. В нынешних экономических условиях они стали особенно привлекательными, сообщает агентство финансовой информации AWP.


В основном востребованы и хорошо продаются большие квартиры, с шестью и более комнатами, выяснили эксперты по результатам последнего исследования Online Home Market Analysis (OHMA), проведённого совместно компанией Homegate и Швейцарским институтом недвижимости (SwissREI).


Объясннить эту тенденцию можно как последствиями пандемического кризиса, так и финансовыми соображениями.

В первом случае число людей, работающих на дому, неуклонно растёт с момента начала пандемии. Отсюда необходимость в более просторной квартире.


Во втором случае отсутствие интереса к инвестициям в облигации с очень низкими долгосрочными процентными ставками, высокие оценки фондового рынка и тот факт, что хранение денег на денежном счёте наказывается отрицательными процентными ставками, подталкивают инвесторов к покупке собственного жилья, объясняет Петер Ильг, директор института SwissREI и руководитель исследования.


По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, продажа квартиры в Женеве или Цюрихе занимает в среднем всего 47 дней, то есть на 17 и 13 дней меньше соответственно.

Однако различия между регионами велики: на другом конце шкалы, в Тичино на поиск покупателя квартиры уходит 118 дней, что соответствует увеличению этого показателя на 15 дней за год.


Другими словами, среднее время, необходимое для размещения объявления на основных порталах недвижимости, сократилось на 20% в период с июля 2020 года по июнь 2021 года по сравнению с предыдущим периодом. //SA


(AWP)


Чтобы получать оперативно свежие новости о Швейцарии, подпишитесь на наши каналы в Твиттере и Teлеграм.